지하주차장 결로, 하자로 볼 수 있을까?
지하주차장 결로, 하자소송에서 어떻게 다툴까?최근 공동주택은 지상 공간을 조경, 커뮤니티 시설, 보행 공간 등으로 활용하기 위해 주차장을 지하에 배치하는 경우가 많습니다. 그런데 여름철이 되면 지하주차장 벽체, 바닥, 엘리베이터 홀 주변에 물방울이 맺히는 결로 문제가 반복되면서 입주민 민원과 하자소송으로 이어지는 사례가 적지 않습니다.지하주차장 결로는 단순히 “물이 맺혔다”는 현상만으로 책임을 단정하기 어렵습니다. 설계·시공상 하자인지, 계절적 환경에 따른 현상인지, 환기와 제습 등 유지관리의 문제인지에 따라 보수 범위와 책임 판단이 달라질 수 있습니다.핵심 정리지하주차장 결로는 하절기 고온다습한 외기 유입과 관련되는 경우가 많습니다.감정에서는 단열재 추가, 방수, 마감재 재시공 등 큰 보수비가 산정될 ..
2026. 6. 11.
