지하주차장 배수 트렌치 물고임, 하자로 볼 수 있을까
지하주차장 배수 트렌치 물고임, 하자로 볼 수 있을까지하주차장 배수 트렌치 물고임은 공동주택 하자소송에서 자주 감정 항목으로 등장합니다. 단순히 트렌치에 물이 조금 남아 있다는 사정만으로 곧바로 하자라고 단정하기는 어렵지만, 장시간 물고임이나 배수 기능 저하가 확인되면 하자로 판단될 가능성이 있습니다.핵심 요약트렌치는 오수나 우수를 집수정 등으로 유도하기 위한 배수시설입니다.표면장력, 이물질, 청소상태, 사용관리 상태에 따라 일정한 물고임이 발생할 수 있습니다.현행 하자판정기준은 트렌치 미시공, 물넘침, 장시간 물고임, 배수불량 등 기능상 문제를 중요하게 봅니다.감정 단계에서는 단순 물고임 여부가 아니라 배수 기능 저하와 보수 필요성을 함께 확인해야 합니다.보수비 산정 시 전면 철거·재시공이 필요한지, ..
2026. 7. 5.
