반응형 외벽균열2 균열보수·부분도장 바탕만들기 비용, 이중 계상 문제와 감정 대응 균열보수·부분도장 바탕만들기 비용, 이중 계상 문제와 감정 대응공동주택 하자소송에서 바탕만들기 비용은 외벽 균열보수와 부분도장 보수비를 크게 좌우할 수 있는 항목입니다. 특히 균열보수 단가에 이미 포함된 바탕 정리 비용을 별도로 다시 계상하거나, 부분도장 공정에서도 중복 산정하는 경우 하자보수비가 과다하게 산정될 수 있습니다.핵심 요약외벽 균열보수비와 부분도장비는 하자소송에서 금액 비중이 커질 수 있는 항목입니다.균열보수 단가에는 균열면 청소와 보수면 정리 등 바탕 정리 성격의 공정이 포함되는 경우가 많습니다.부분도장 비용 산정 시 별도의 바탕만들기 비용이 필요한지는 실제 공정과 표준품셈 기준을 함께 확인해야 합니다.2026년 현재도 건설감정실무와 표준품셈의 적용 기준, 감정인의 단가 구성은 감정 단계에.. 2026. 6. 25. 외벽 층이음균열, 무조건 공사상 하자일까? 공동주택 하자소송 쟁점 정리외벽 층이음균열, 무조건 공사상 하자일까?아파트 외벽에 나타나는 층이음균열은 하자소송에서 보수비 산정과 책임 범위를 둘러싸고 자주 다투어지는 항목입니다. 이 글에서는 층이음균열의 발생 원인, 하자 판단 시 고려할 요소, 보수공법 검토 포인트를 정리합니다.핵심 요약층이음균열은 콘크리트를 층별로 나누어 타설하는 과정에서 발생할 수 있는 시공이음부 주변 균열입니다.균열이 있다는 이유만으로 곧바로 공사상 잘못이라고 단정하기는 어렵습니다.누수 여부, 균열폭, 방수 관련 시공, 실제 기능상 지장 여부가 함께 검토되어야 합니다.하자소송에서는 보수대상뿐 아니라 감정인이 적용한 보수공법의 적정성도 중요한 쟁점이 됩니다.목차외벽 층이음균열이란 무엇인가왜 하자소송에서 쟁점이 되는가층이음균열을 곧바.. 2026. 6. 11. 이전 1 다음 반응형
