친환경 건축자재와 실내공기질 관리, 공동주택 시공사의 의무
친환경 건축자재와 실내공기질 관리, 공동주택 시공사의 의무실내공기질 관리법은 신축 공동주택의 실내공기질 측정과 오염물질 방출 건축자재 사용 제한을 통해 입주자의 건강을 보호하기 위한 기준을 두고 있습니다. 친환경 아파트를 내세우는 공동주택일수록 측정, 공고, 자재 확인 자료를 체계적으로 관리할 필요가 있습니다.핵심 요약100세대 이상 신축 공동주택은 실내공기질 측정·제출·공고 의무가 문제될 수 있습니다.현재 측정항목은 폼알데하이드, 벤젠, 톨루엔, 에틸벤젠, 자일렌, 스티렌, 라돈 등 7종입니다.측정결과 미제출·미공고 또는 거짓 제출·공고는 과태료 대상이 될 수 있습니다.기준을 초과해 오염물질을 방출하는 건축자재 사용은 형사처벌까지 문제될 수 있습니다.목차실내공기질 관리가 하자소송에서 중요해지는 이유신축..
2026. 6. 28.
방화문 소송, 성능불량 하자와 감정 대응 핵심 쟁점
방화문 소송, 성능불량 하자와 감정 대응 핵심 쟁점방화문 소송은 공동주택 하자소송에서 최근 중요한 쟁점으로 부각되고 있습니다. 방화문은 관련 법령과 기준에 따라 비차열 성능, 차연 성능 등 필요한 성능을 확보해야 하는데, 감정 결과 성능 부족이 확인되면 하자로 인정될 수 있고 하자보수비 규모도 커질 수 있습니다.핵심 요약방화문 성능불량은 화재 안전과 관련된 하자로 평가될 수 있어 분쟁 규모가 커질 수 있습니다.2025년 대법원 판결 이후 방화문 하자비율 산정 방식에 관한 판단 기준이 구체화되고 있습니다.감정 단계에서는 시험체 선정, 문짝과 문틀의 구분, 부속품 상태, 시험조건의 적정성이 중요합니다.사업주체는 소송 초기부터 시험성적서, 납품자료, 시공자료, 유지관리 상태를 체계적으로 확보해야 합니다.목차방..
2026. 6. 26.
